Судя по реестрам юридических лиц и недвижимости, в последние годы залив Чикат в Хорватии стал настоящим российским форпостом. Более половины строений вдоль прекрасной набережной, в том числе множество самых крупных объектов, приобрели, отремонтировали или реконструировали на деньги из России. А многие из оставшихся строений принадлежат людям из окружения Михайло Перенчевича.
Раньше остров был доступным местом отдыха для среднего класса, а теперь превратился в роскошный курорт. Местные жители жалуются, что попасть туда становится все сложнее.
Бо́льшая часть недвижимости на берегу залива Чикат принадлежит местной турфирме Jadranka. В 2013 году российские компании начали скупать его акции. В 2019-м контрольный пакет приобрела УК «Промсвязь». Эта управляющая компания принадлежит ПАО «Промсвязьбанк» — крупному российскому банку, который в 2018 году стал государственным.
Тогда хорватские СМИ предположили, что за инвестициями стоит Перенчевич. Он сказал, что его капитал в сделке не участвовал, но признал, что она состоялась благодаря его связям.
Однако, отвечая на вопросы российских изданий, «Промсвязьбанк» заявил, что у него нет никаких вложений или имущества в Хорватии. «Тот факт, что управляющая компания распоряжается активами или организацией, например через частный инвестфонд, не делает ее бенефициарным владельцем».
«Промсвязьбанк» не ответил на просьбу OCCRP прокомментировать, почему его управляющей компании принадлежит контрольный пакет акций Jadranka.
На своем сайте УК «Промсвязь» предлагает услуги по управлению имуществом и инвестиционными фондами закрытого типа — этот инструмент позволяет инвесторам сохранить анонимность.
После сделки Jadranka значительно улучшила и перестроила туристическую инфраструктуру на острове, в том числе роскошные отели на берегу залива.
В конце прошлого года турфирма сменила владельца: у «Промсвязьбанка» возникли сложности, и ему потребовалась господдержка. В итоге акции банка передали в казну государства. Недвижимость на Лошине перешла к «Альфа-групп», крупнейшему частному банку России. Сейчас Jadranka снова принадлежит управляющей компании — УК «Альфа-Капитал».
Кто на самом деле владеет турфирмой, неизвестно. Ни в УК «Альфа-Капитал», ни в УК «Промсвязь» не ответили на просьбу о комментарии.
На волне развития Jadranka физические и юридические лица, тесно связанные с Перенчевичем, купили несколько ценных объектов на берегу залива Чикат. Некоторые из объектов позже перешли в собственность «Альфа-групп», как и Jadranka.
То, что личности инвесторов Jadranka неизвестны, не помешало хорватским властям и муниципалитету Лошиня сотрудничать с девелопером. В рамках государственно-частного партнерства они расширили крошечный аэропорт острова. В интервью местным СМИ генеральный директор турфирмы сказал, что аэропорт должен соответствовать «уровню гостей».