Kempinski ведет переговоры с Григорьевым о крупной сделке

Российская финансовая «мегапрачечная» в действии
Расследование

Немецкая Kempinski Hotels S.A., которой принадлежит старейшая в Европе сеть отелей класса люкс, планирует объединить усилия с российско-черногорской компанией Soho Hotels для совместного управления пятизвездочным отелем, который должен появиться неподалеку от приморского города Бара на юге Черногории.

21 августа 2014 г.

Немецкая Kempinski Hotels S.A., которой принадлежит старейшая в Европе сеть отелей класса люкс, планирует объединить усилия с российско-черногорской компанией Soho Hotels для совместного управления пятизвездочным отелем, который должен появиться неподалеку от приморского города Бара на юге Черногории.

Проект Soho Hotels & Resort реализуется в живописной природной бухте в городке Сутоморе. Этот район был объявлен ЮНЕСКО биосферным заповедником - зоной, имеющей особое природоохранное значение, развитие которой обязано вестись с учетом экологических факторов и при активном участии местных жителей.

Курортный комплекс должен раскинуться на более чем 100 000 квадратных метров прибрежной территории, куда в том числе входит свыше полукилометра песчаных и галечных пляжей. На склонах расположенных здесь холмов и у береговой линии произрастает множество субтропических деревьев и цветов. Запущенный недавно яркий и профессионально оформленный интернет-сайт проекта сообщает, что объект этот возводится на участке, который ранее занимал отель «Златна обала».

Кто же является основным инвестором данного проекта? Российский банкир Александр Григорьев.

В свое время Григорьев входил в состав совета директоров двух банков, замешанных в гигантской афере по отмыванию и выводу из России 20 миллиардов долларов в интересах оргпреступности и коррумпированных чиновников. Сам Григорьев при этом заявляет, что не участвовал в принятии управленческих решений и покинул эти банки, как только понял, что они являются «неблагополучными».

Структура Григорьева под названием Soho Hotels была учреждена в прошлом году после того, как он выиграл тендер в Белграде, предложив сумму в 11,8 миллиона евро (примерно 15,7 миллиона долларов США). Григорьев открыл в Черногории представительство, однако сотрудники его офиса утверждают, что не знают, кто он такой.

Когда журналист Центра по исследованию коррупции и организованной преступности (OCCRP) набрал телефон упомянутого офиса с намерением получить комментарий от Григорьева, ему ответил сотрудник-черногорец, переключивший его на свою русскоязычную коллегу. Когда же журналист задал вопрос о том, на месте ли господин Григорьев, то эта отказавшаяся представляться сотрудница заявила, что не знает человека с таким именем.

Григорьев приобрел бывший отель «Златна обала» на публичном аукционе 31 мая 2013 года. Он заплатил стартовую цену в 11,8 миллиона евро, что составляет примерно треть той суммы, за которую отель хотели продать в 2008 году, впервые выставляя его на продажу. Покупателей на этот объект так и не нашлось вплоть до прошлогоднего аукциона.

Через какое-то время Григорьев передал 10-процентную долю собственности в компании Soho Hotels ее исполнительному директору Раде Вуячичу.

Раде Вуячич – сын крупного черногорского девелопера, который уже не раз сотрудничал с инвесторами из России в рамках других проектов и основные клиенты которого – тоже из России.

В конце мая 2014 года Вуячич в интервью ежедневной черногорской газете Vijesti рассказал, что стоимость курортного комплекса Soho Hotels & Resort составляет «без малого 100 миллионов евро» (около 133 миллионов долларов США).

«Проект договора уже готов и утвержден, и теперь команды экспертов с нашей и с их стороны согласовывают все мельчайшие детали основного договора, который, если все будет идти как планируется, будет окончательно подготовлен в начале сентября», - также сообщил Вуячич.

Компания Kempinski должна взять на себя управление отелем, а также будет отвечать за привлечение постояльцев и проведение маркетинговых кампаний. На сегодня Kempinski уже оказывает техническую поддержку и участвует в руководстве процессом строительства.

Проект Soho Hotels & Resort претендует на то, чтобы стать самым роскошным местом проживания и отдыха во всем Средиземноморье. Процесс строительства уже начался, и в итоге здесь должны появиться 58 вилл, пятизвездочный отель на 150 номеров, два спа-центра, частный пляж, а также три закрытых и два открытых бассейна. Также на территории комплекса расположатся магазины, в том числе бутики, спортивные объекты, площадка для игр и занятий спортом детей.