Две квартиры приобрели в 90-х годах у государства – по всей видимости, по льготным ценам.
Однако согласно декларации об имуществе, размещенной на сайте сербского Агентства по борьбе с коррупцией, Вучич – один из беднейших чиновников страны.
В документе он указал лишь студию площадью 30 квадратных метров – никаких машин, компаний или средств на банковском счете. По официальным данным, Вучич получает порядка тысячи евро в месяц, а значит, даже студию купить ему было непросто.
Однако у родственников премьера множество активов в Белграде. Как показало расследование OCCRP и KRIK, в основном это просторные квартиры в элитных районах города.
Жене Вучича принадлежит квартира площадью более ста квадратных метров по соседству с его студией в жилом комплексе Belville. Она купила жилье у бизнесмена, у которого, по данным оппозиции, есть связи в правительстве.
Неизвестно, кому принадлежит квартира площадью 118 квадратных метров в элитном жилом комплексе YUBC, которую Вучич купил у государства в 90-х годах. Хотя премьер отписал недвижимость бывшей жене (именно она живет там), документы так и не передали в кадастр недвижимости, а значит, владелец – по-прежнему Вучич.
У брата Вучича есть квартира площадью 108 квадратных метров в Новом Белграде – это район столицы, который построили после 1960-х годов.
Его родителям принадлежит дом площадью 200 квадратных метров в пригороде Белграда Яинци и две квартиры. Одна (112 квадратных метров) находится в центре города, вторая (80 квадратных метров) – в Новом Белграде. У матери Вучича была еще одна квартира, но она продала ее примерно за 75 тысяч евро, когда журналисты OCCRР и KRIK проводили расследование.
Самая дорогая квартира семейства – ее стоимость оценивается в 239 тысяч евро – находится на улице Крунска, в центре Белграда. Отец Вучича обменял ее в конце 90-х годов через Национальный банк Югославии. По словам экспертов, для финансового учреждения сделка была убыточной.
Общая стоимость недвижимости семейства Вучич (без учета недавно проданной квартиры) составляет порядка 1 160 000 евро. Откуда же взялись все эти деньги?
С 2012 года Вучич получает порядка тысячи евро в месяц, а его жена, сотрудница сербского МИДа, – 550 евро. Его родители, Ангелина и Анджелко Вучич, пенсионеры и, по словам самого премьера, живут на пенсию размером 650 и 730 евро. Сколько получает работающий в Национальном банке Сербии брат Вучича Андрей, неизвестно.
Журналисты OCCRP и KRIK подготовили этот материал в рамках расследования «Собственность сербских чиновников», которое частично спонсируют читатели. Мы считаем, что граждане страны имеют право знать об активах госслужащих и их родных. Из-за этого расследования провластный таблоид Informer начал клеветническую кампанию против сотрудников KRIK.
Вучич рассказал журналистам, что таких денег у него не было, а студию в Belville и квартиру, где живет его бывшая жена, купили родители.
Он утверждает, что не имеет никакого отношения к квартире жены или активам родителей и брата.
«Это абсолютно разные вещи. На меня ничего не нашли и заинтересовались активами моих родителей», – сказал он.
«Знаете, в чем проблема тех, кто хочет что-то на меня найти? Искать нечего. Я никогда ничего не крал, – говорит Вучич. – Я не покупаю дорогие вещи. Меня волнует только то, что я могу сделать для своей страны и народа».
Премьер утверждает, что доложил средства, когда покупал у государства квартиру в 90-х. Он отрицает, что его отец купил квартиру на улице Крунска по льготной цене.
Belville и Win-Win
Согласно попавшему в распоряжение журналистов договору купли-продажи, Вучич приобрел студию в апреле 2014 года. Расположенный в районе Новый Белград жилой комплекс Belville (в него также входит деловой центр), где находится квартира, построила компания Мирослава Мишковича. Сейчас стоимость квартиры оценивается в 51 тысячу евро. Согласно контракту, Вучич заплатил за нее 39 тысяч евро.
Принимая во внимание его нынешнюю зарплату и указанные в декларации накопления, трудно представить, как он смог позволить себе такую покупку.
«Студию оплатил отец,– рассказал Вучич. – Родители продали квартиру и дом в Бечее (город на севере Сербии), который достался маме по наследству. На эти деньги и купили студию. Я совсем немного доложил».
амара Джуканович. (Фото: Kurir)
Рядом со студией расположена квартира побольше (104 квадратных метра), которая принадлежит жене Вучича Тамаре Джуканович. У нее в собственности также есть гараж (12 квадратных метров) в Belville. Общая стоимость этих объектов составляет порядка 196 тысяч евро.
С августа 2010 года Джуканович работает советницей в европейском департаменте Министерства иностранных дел Сербии и получает порядка 550 евро в месяц. Согласно договору купли-продажи, она приобрела квартиру в мае 2013 года за 135 тысяч евро.
Продавцом был Слободан Квргич, владелец компании Win-Win, специализирующейся на торговле компьютерами и сопутствующими товарами. Представители оппозиции утверждают, что бизнесмен состоит в близком окружении Вучича. По данным национального Реестра коммерческих предприятий, его дела пошли в гору, когда к власти пришла Сербская прогрессивная партия. С 2010 по 2014 год прибыль основной компании Квргича выросла со ста тысяч евро до 14,5 миллиона евро – преимущественно за счет госконтрактов.
Вучич рассказал журналистам OCCRP и KRIK, что принадлежащая ему студия и квартира его жены – два независимых друг от друга актива.
«Она не имеет никакого отношения к [нашему] браку, – говорит он. – И покупали ее отдельно. Родители супруги приобрели эту квартиру задолго до того, как мы поженились, они брали кредит и заем».
Вучич не представил никаких документов в поддержку своей версии, а его слова противоречат доказательствам, содержащимся в договоре купли-продажи, согласно которому его жена купила квартиру у Квргича. Премьер утверждает, что не знает бизнесмена, и тот не имеет никакого отношения к правительству.
«Понятия не имею, кто это. Впервые о нем слышу, – утверждает Вучич. – Я этого человека ни разу не видел».
Квргич не ответил на вопросы журналистов, отправленные по электронной почте.
Купленные у государства квартиры
С 1998 по 2000 год Александр Вучич занимал должность министра информации в правительстве Слободана Милошевича. В это время члены семьи купили у государства две квартиры по заниженным ценам, хотя премьер говорит, что не помнит точную сумму. Он утверждает, что его служебное положение никак не повлияло на покупку.
В декабре 1998 года Вучич приобрел у государства квартиру площадью 118 квадратных метров в доме, получившем название «Красная Шапочка» (Little Red Riding Hood), который входит в комплекс YUBC. Сейчас квартира оценивается в 231 тысячу евро.
Нам не удалось узнать, сколько он заплатил, потому что сотрудники Кадастровой палаты в нарушение закона отказались предоставить журналистам информацию об этом объекте.
Вучич сказал, что не помнит конкретную сумму, добавив, что точно переплатил: после революции в стране в 2000 году ему пришлось уплатить дополнительный налог.
Александр Вучич. (Фото: KRIK)
«Не помню [сколько она стоила]. Не ожидал, что придется оправдываться перед вами. После 2000 года меня попросили уплатить дополнительный налог – я так и сделал. Они остались очень довольны, потому что смогли меня наказать», – говорит Вучич.
Премьер рассказал, что помимо родных с оплатой ему также помог лидер Сербской радикальной партии Воислав Шешель.
«Большую сумму заплатил мой отец. И тогда денег у меня не было, и сейчас нет, – поделился он. – Если быть совсем честным, думаю, что какую-то часть [средств] добавил Шешель».
Сам Шешель рассказал журналистам, что не помнит, давал ли деньги. Однако подтвердил, что подписал прошение о предоставлении Вучичу квартиры: «Он сам не хотел подписывать, хотя они с женой и ребенком ютились на 28 квадратных метрах». По словам Шешеля, Вучич был «слишком скромным», чтобы лично попросить новое жилье.
Девятого декабря 2013 года премьер отписал квартиру бывшей жене. Однако документы по этой сделке так и не передали в кадастр недвижимости, поэтому владельцем по-прежнему числится Вучич. По словам премьер-министра, он не обязан следить за тем, чтобы данные попали куда нужно.
Журналисты OCCRP и KRIK выяснили, что семья Вучич купила у государства еще одну квартиру по сниженной цене.
Обмен с банком
Стоимость квартир
OCCRP/KRIK journalists hired a real-estate agency to calculate the value of the apartments. A detailed calculation was done for each of them. The market value of apartments doesn't necessarily correspond to the contract value. The agency involved didn't want to be named in the story.
The apartment in Jurija’s Gagarina Street was not counted although Vučić's father is still its official owner according to the data from the Real Estate Cadastre. During the KRIK investigation, the Vučić family sold one apartment in Nikola Tesla Boulevard, so that one wasn’t counted either.
OCCRP и KRIK наняли агентство недвижимости, чтобы оценить стоимость активов семейства Вучич. Специалисты подготовили подробный расчет по каждой квартире. Рыночная стоимость объектов недвижимости не всегда совпадает с ценой, указанной в договоре купли-продажи. В агентстве попросили не указывать их в этом материале.
Мы не учитывали квартиру на улице Юрия Гагарина, хотя, согласно данным из кадастра недвижимости, она по-прежнему принадлежит отцу Вучича. Когда журналисты готовили этот материал, члены семьи продали квартиру на бульваре Николы Теслы, поэтому ее стоимость мы также не рассчитывали.
Родителям Вучича, Ангелине и Анджелко, принадлежит квартира площадью 112 квадратных метров на улице Крунска в центре Белграда. Это самый дорогостоящий актив семейства.
Согласно документам, в 1998 году квартиру купили по очень выгодной цене у Национального банка Югославии, где в то время работал Анджелко Вучич.
Недвижимость принадлежала главе Beobanka бизнесмену Златану Перушичу, который купил ее в 1992 году. В марте 1998-го он продал квартиру компании MM Inženjering, а та, в свою очередь, Национальному банку Югославии за 2,3 миллиона динаров (380 тысяч немецких марок).
Через семь дней Национальный банк подписал с Анджелко Вучичем договор об обмене собственности. В документе, попавшем в распоряжение журналистов KRIK, значится, что его подготовили за 10 дней до того, как банк купил недвижимость у MM Inženjering.
Так родители Вучича обменяли квартиру площадью 89 квадратных метров в Новом Белграде на квартиру в центре города (112 квадратных метров). Сейчас недвижимость, которую они получили, оценивается примерно в 240 тысяч евро – их предыдущее жилье стоит в три раза меньше.
Неизвестно, почему Нацбанк согласился на обмен. Эксперты, с которыми говорили журналисты OCCRP и KRIK, считают, что банк провел убыточную сделку в нарушение закона.
Вучич утверждает, что обмен совершили в 1997 году, когда он еще не был министром. Согласно данным из кадастра недвижимости, договоры подписали летом 1998 года, через несколько месяцев после того, как Вучича назначили на должность.
«Я тут при чем? Я не работал в правительстве в 97-м, когда отец обменял квартиру. У меня есть документы, подтверждающие, что сделку заключили в 1997 году, – сказал Вучич. – Отец обменял квартиру в Новом Белграде, в которой они жили 21 год, и доплатил за это. Без моей помощи, самостоятельно. Я даже не знал, что они перебираются в центр».
Другие активы
У родителей Вучича есть и другая недвижимость в Белграде.
Его отцу принадлежит квартира площадью 80 квадратных метров на улице Клары Цеткин в районе Новый Белград. Вместе с гаражом она стоит 111 тысяч евро.
До недавнего времени у матери Вучича была квартира площадью 62 квадратных метра на бульваре Николы Теслы в Новом Белграде, стоимость которой оценивается в 74 тысячи евро. Недвижимость продали в начале 2016 года.
Крупнейший актив семьи Вучич – дом в пригороде Белграда.
Именно там премьер-министр принимает важных зарубежных гостей, в том числе чиновников.
Дом возвели без разрешения на строительство и не узаконили, однако в управлении, занимающемся оформлением собствености, журналистам рассказали, что члены семьи Вучич попросили решить этот вопрос. Все дома в этом районе построили нелегально.
По данным земельного кадастра, дом площадью 174 квадратных метра принадлежит Анджелко Вучичу. На участке также есть гараж площадью 35 квадратных метров. Оценочная стоимость недвижимости составляет 141 тысячу евро.
«Это самый маленький дом в районе. Отец купил участок в 1992 или 1993 году и начал строительство. А не узаконен он потому, что это было невозможно, – рассказал Вучич. – Папа в пятый раз подал заявку, надеюсь, что в этот раз все пройдет удачно».
Наличные и кредит
Брату премьера Андрею Вучичу принадлежит четырехкомнатная квартира площадью 108 квадратных метров в Новом Белграде. Этот объект недвижимости оценивается в 191 тысячу евро.
Андрей Вучич работает в Национальном банке Сербии, представители которого отказались предоставить журналистам информацию о зарплате своего сотрудника. В письме указали, что Андрей Вучич работает в Нацбанке больше 18 лет, отметив, что он окончил экономический факультет Белградского университета.
До покупки квартиры он был прописан в квартирена улице Крунска, где живут его родители.
Андрей Вучич. (Фото: Kurir)
Андрей Вучич и его тогдашняя жена купили квартиру в апреле 2008 года за 200 тысяч евро. Согласно договору купли-продажи, они перевели 100 тысяч евро с банковского счета, а оставшуюся сумму взяли в кредит: на данный момент остаток по ипотеке составляет 156 тысяч швейцарских франков (160 тысяч долларов).
Четыре года спустя Андрей Вучич развелся и выкупил у бывшей жены ее долю. Согласно подписанному в сентябре 2012 года документу, он заплатил ей 40 тысяч евро.
Андрей Вучич отказался поговорить с журналистами KRIK и OCCRP, сказав, что он не публичная личность.
Премьер-министр считает, что нечестно расспрашивать его родных об их личной жизни. «Вас интересует квартира моего брата, – сказал Вучич. – Вы собрали данные о его недвижимости. Вы проводите расследование про моего 75-летнего отца и 72-летнюю мать, что довольно интересно, ведь раньше этого никто не делал, и эти данные никакого отношения ко мне не имеют».
«Хочу отметить, что вы не всё учли, – добавил Вучич. – У меня еще кое-что есть. Поехали в Бугойно (Босния), у нас и там есть дома. А отец сейчас продает другую квартиру – наверно, ту, что на улице Клары Цеткин – просто чтоб вы знали. На полученные деньги он построит дом в Бугойно».
Реакция на расследование
Работавшие над этим материалом журналисты подвергались давлению, а само расследование – саботажу. Некоторые госучреждения отказались предоставить информацию об активах семьи Вучич, нарушив тем самым Закон о свободном доступе к информации, представляющей общественный интерес.
Представители Республиканского фонда пенсионного и инвалидного страхования не согласились передать журналистам данные о Вучиче, после чего соответствующий запрос направил уполномоченный по вопросам защиты личных данных и информации, представляющей общественный интерес.
Национальное агентство геодезии и кадастра отказалось предоставить документы, относящиеся к смене владельцев собственности, принадлежащей семье Вучич. Глава кадастрового управления муниципалитета Новый Белград рассказал журналистам KRIK, что запрос не удовлетворили потому, что ждут «дальнейших указаний».
Конфиденциальность
При подготовке расследования журналисты использовали только официальную информацию об объектах недвижимости и соблюдали неприкосновенность частной жизни членов семьи премьер-министра. В целях защиты персональных данных мы не указываем точные адреса – только улицы, где расположены квартиры. Проводить расследования о собственности высокопоставленных чиновников разрешено во всем мире.
За причастными к расследованию журналистами следили, их телефоны прослушивали.
Тем временем СМИ начали клеветническую кампанию против Центра журналистских расследований KRIK и его редактора.
Редактор провластного таблоида Informer выступил на телеканале Pink и высказал ложные обвинения в адрес KRIK и его редактора Стевана Дойчиновича. Следующие пять дней газета проводила информационную атаку против нашего партнерского центра.
Дойчинович и KRIK десять раз попадали на обложку Informer. Стевана называли «ненастоящим журналистом», «западным шпионом», «подельником мафии», «садомазохистом» и «террористом». Informer также обнародовал подробности материала, над которым работали журналисты KRIK: написал о ходе расследования и раскрыл рабочее название еще не опубликованной статьи. Таблоид также напечатал выдержки из личной переписки и разговоров Дойчиновича с коллегами из других изданий.
В KRIK считают, что данные собрали в ходе слежки, которую, скорее всего, организовали при содействии Агентства информационной безопасности Сербии (BIA).
Большинство членов правящей Сербской прогрессивной партии поддержали Informer, назвав клеветническую кампанию против KRIK проявлением свободы СМИ.
«Informer мне не принадлежит, – сказал Вучич журналистам KRIK. – Да, это частная газета, но не надо приписывать ее мне лишь потому, что вам не нравится, что там пишут».
«Я уверен, что никто вас не преследует. В нашей стране такое недопустимо. Я также не считаю ваше издание врагом государства. Более того, я желаю вам удачи в дальнейшей работе. Думаю, что смогу ответить на все вопросы, даже если они будут исключительно неприятными. В отличие от других я не скрываюсь», – сказал Вучич.