Как сообщает Spanish Property Insight, согласно действующим в Испании имущественным законам, если в течение 48 часов сквоттеры не освобождают помещение, владельцы могут запросить процедуру выселения — особенно если злоумышленники привезли свои вещи, будто арендовали жилье надолго.
На прошлой неделе полиция сообщила, что банда как минимум из шести человек вымогала деньги у владельцев арендных домов в городе Вильяхойоса — по всей видимости, сейчас эта схема действует по всей стране.
«Заняв дом, они отказывались съезжать или платить за пребывание. Затем они начинали запугивать владельцев и требовать большие суммы — 14 тысяч евро. Они обещали, что съедут и не станут сильно вредить, если получат деньги», — сообщили в испанской Гражданской гвардии.
«В захваченных домах постоянно находились члены банды или их родственники — пока в доме кто-то был, их не могли выселить», — пояснили представители власти.
По данным Spanish Property Insight, сквоттеры, многие из которых действуют в бандах, как та, что «работала» в Вильяхойосе, оккупировали в Испании порядка 100 тысяч объектов недвижимости. С 2016 года количество подобных случаев выросло более чем вдвое.
Это обусловлено целым рядом факторов — от развития масштабной индустрии туризма и аренды недвижимости при отсутствии владельцев до нехватки жилья для местных. Сквоттеры стали серьезной проблемой для страны Пиренейского полуострова.
Среди важных культурных факторов движение «Окупас», которое процветало после падения франкистской Испании. Сторонники движения обращались к сквоттингу, чтобы передать заброшенные здания в центре города рабочим-мигрантам, которые раньше жили в трущобах на окраине.
Нынешние преступные группировки руководствуются теми же принципами, вымогая деньги у домовладельцев, как это было в Вильяхойосе.
«В ходе расследования агенты убедились, что это не единичные случаи, а преступная схема. Злоумышленники искали виллы для отдыха, которые сдают краткосрочно, связывались с владельцами и представлялись семьей, которая хочет арендовать жилье на выходные или несколько дней», — сообщили в Гражданской гвардии.
«Встречалась с владельцами и получала ключи лидер банды. Все условия она оговаривала устно. Когда приходило время съезжать, она заявляла, что сняла жилье на длительный срок. После этого в дело вступал ее муж — он был одним из главных в банде, когда дело доходило до вымогательства и угроз», — рассказали представители властей.