В Германии расследуют мошенническую схему продажи российской недвижимости

Когда в марте риелтор приехал на участок, который, как он думал, купил в перспективном берлинском районе Карлсхорст, его остановили два сотрудника российского посольства, сказав, что их правительство на самом деле не продавало эту недвижимость.

Немецкий риелтор и российское посольство подали уголовные иски в связи с произошедшим.

Выяснилось, что проданы и другие объекты недвижимости, принадлежащие российскому правительству; по всей видимости, без ведома Москвы.

Следователи пытаются выяснить, на чем основываются сделки — на коррупции, мошенничестве, саботаже или чем-то еще.

Журналисты Der Spiegel и OCCRP изучили сотни страниц договоров купли-продажи, предполагаемые доверенности, переписку и документы причастной фирмы.

В них неоднократно встречалось имя стоматолога на пенсии.

69-летний мужчина родился на территории нынешней Украины. Следователи узнали, что при общении с риелторами и сотрудниками земельных кадастров он называл себя представителем российского правительства, используя весьма убедительные доверенности.

Берлинская криминальная полиция подозревает, что бывший врач состоял в тесных отношениях с украинкой, которая выдавала себя за высокопоставленную сотрудницу российских спецслужб и, предположительно, предоставила ему доверенность.

В распоряжение журналистов попала переписка от февраля 2020 года. Женщина прислала стоматологу фото документа, который якобы подписал глава администрации президента. Документ наделял его правом продавать российскую недвижимость в Берлине.

Специалисты OCCRP сравнили подписи чиновников, которые якобы выдали мужчине доверенность, на не связанных друг с другом документах — они сильно отличаются.

Риелтор купил участок в сентябре 2021 года. Следователи выяснили, что в феврале этого года мужчина продал фирме, принадлежащей его сыновьям, участок на берегу озера в Бранденбурге и здание бывшего Генконсульства СССР в Западном Берлине.

Документы свидетельствуют о том, что немец также планировал продать части посольского комплекса в центре Берлина. Однако российские власти узнали о происходящем и аннулировали сделки до их завершения.

После окончания Второй мировой войны в собственности Советского Союза остались различные постройки и жилые комплексы в Германии. Большая часть недвижимости по-прежнему принадлежит России, в том числе старые военные объекты, коммерческие предприятия и консульства — многие из них расположены в престижных районах.