Общая площадь строительства — более десяти гектаров. Стоимость земли в этом районе, по оценке экспертов, начинается от 70 тысяч долларов — то есть одна только земля под объектами может стоить более пяти миллиардов рублей. Спортивный комплекс с ледовой ареной и гостиница обошлись минимум в 7,9 миллиарда, утверждает издание. Больница, построенная на участке, без учета оборудования стоит 3,4 миллиарда рублей. Гостевой коттедж на четыре тысячи квадратных метров «МБХ медиа» оценило в 800 миллионов рублей.
Первый этап строительства начался еще летом 2020 года, однако за год подрядчикам удалось возвести не только четыре здания (больницу, спортивный комплекс с ледовой ареной, гостиницу, коттедж), ведущий к резиденции президента мост, подземный тоннель, но и шестиметровый бетонный забор по периметру.
На участке стройки, куда ведет мост, продолжается возведение неизвестных построек. По данным источников «МБХ медиа» и опрошенных экспертов, это могут быть вертолетная площадка или терминал.
Как полагает «МБХ медиа», рекордные сроки строительства и отсутствие упоминаний в публичных источниках связаны с тем, что заказчик работ — Федеральная служба охраны России и ее дочерние организации, в том числе Управление капитального строительства службы инженерно-технического обеспечения. Об этом свидетельствует информация на кадастровой карте Росреестра.
Однако журналистам удалось найти некоторых подрядчиков. Среди них крупная девелоперская группа «МонАрх», группа компаний «Ольва», а также крымский подрядчик, специализирующийся на строительстве мостов, «МС-Групп». Представители этих компаний отказались комментировать стройку. Глава «МС-Групп» Василий Спирин посоветовал «ничего не писать» о мосте через реку, так как объект закрыт и находится под управлением ФСО.
После публикации пресс-секретарь Владимира Путина Дмитрий Песков заявил, что «на территории резиденции президента нет никаких строек», однако подчеркнул, что материал «МБХ медиа» не читал.