Бизнес-центр в центре Бишкека
Здание Дома бытового обслуживания — салона красоты «Ай-Пери» было построено в конце 1980-х годов и включено в список памятников архитектуры.
После ликвидации криминального авторитета Камчы Кольбаева ГКНБ включил здание в список его активов, подлежащих национализации.
13 ноября 2024 года представитель Госимущества сообщил, что единственную заявку на покупку бизнес-центра подало ОсОО «РЦА Ливинг». Позже компания отказалась от покупки в пользу фирмы «РЦА Бишкек». Здание обошлось ей в 568,2 миллиона сомов, или по 1115 долларов за квадратный метр.
Это ниже среднерыночной цены в центре столицы. По мнению специалистов, метр такой недвижимости сейчас стоит порядка 1500–2000 долларов. Более того, здание продавали сразу с землей.
Ипподром «Ак-Кула»
А «РЦА Ливинг» получила под застройку ипподром «Ак-Кула» общей площадью почти 60 гектаров. В 2020 году его признали аварийным и не подлежащим ремонту. Компания пообещала построить на его месте бизнес-центры, жилые дома, парки, школы и детсады.
Весной мэрия столицы оценивала ипподром примерно в 100 миллионов долларов. Потом чиновники заявили, что покупателей не нашлось, а в октябре 2024 года стало известно, что ипподром сдали в аренду компании «РЦА Ливинг», обязав перечислить 67 миллионов долларов в бюджет столицы, что на треть меньше оценочной стоимости ипподрома.
Сейчас все здания на территории ипподрома снесены, но строительство еще не началось.
Кто стоит за «РЦА Ливинг»
«РЦА Ливинг» учредили всего за два месяца до того, как компания взялась за застройку ипподрома. Учредителем компании значится 23-летний Салим Шабазов. Осенью 2021 года он называл себя менеджером по продажам строительной компании BSK Capital Group.
BSK Capital Group основали Александр Маханов и депутат парламента Бахридин Шабазов. Салим — его троюродный брат.
Кроме того, «РЦА Ливинг» и BSK Capital Group зарегистрированы в Бишкеке по одному адресу: ул. Разакова, 2, офис 3.
В прошлом депутат Шабазов был сооснователем строительных компаний Elite House, «По домам» и «СтройМаксимум». Его партнерами выступали Алтынбек Карчыгаев и Тимур Файзиев, которого в октябре 2023 года задержали за связь с ОПГ Камчибека Кольбаева.
Получается, что государство отдает активы людям, которые косвенно связаны с криминальным авторитетом.
Полный текст расследования читайте на сайте «Клооп».