Стадион «Спартак» был построен в советские годы и принадлежал одноименному спортивному обществу. В 1987 году его преобразовали в спортивный союз «Айастан», который после обретения Арменией независимости получил статус общественной организации. Ей передали в собственность все имущество спортивного союза в Армении: стадионы, спортзалы и спортивные школы.
В 2019 году пост председателя спортивного союза «Айастан» занял Сократ Петросян, руководивший до этого одной из структур, которые подчинялись общественной организации. Всего через год он подписал договор о продаже спорткомплекса «Спартак». Перед этим сменился состав президиума организации, в результате чего президиум получил право заложить ее имущество. Одним из членов президиума оказался знакомый Сократа Петросяна, гражданин Российской Федерации Арсен Ованнисян. Именно он и приобрел спорткомплекс.
В августе 2021 года Ованнисян оформил в «Эвокабанке» кредит на миллион долларов. В качестве залога он предоставил спорткомплекс «Спартак». А 4 сентября 2023 года был заключен договор о продаже стадиона и спортзалов. Покупателем стало ООО «Эко Петроль», принадлежащее Сергею Ованнисяну, сыну Арсена Ованнисяна.
Спорткомплекс продали за 5 миллиардов 20 миллионов драмов (около 13 миллионов долларов), однако общественное объединение получит эти деньги до 2028 года — график платежей не обозначен. Купив комплекс, «Эко Петроль» снова заложило его в «Эвокабанке», чтобы получить кредит на четыре миллиона долларов.
Примечательно, что спорткомплекс был продан по цене ниже кадастровой стоимости, которая составляет шесть миллиардов драмов.
Новый собственник намерен застроить участок. Директор ООО «Эко Петроль» Зарине Степанян в ответ на письменный запрос журналистов сообщила, что там планируется возвести жилой экоквартал, который будет включать спортивный комплекс.
Сократ Петросян, возглавляющий спортивную общественную организацию «Айастан» с 2019 года, считает сделку выгодной. После застройки территории покупатель якобы предоставит общественной организации спортзалы площадью 3000 квадратных метров.
Однако в договоре купли-продажи между ОО «Айастан» и компанией «Эко Петроль» нет пункта, согласно которому покупатель обязан предоставить продавцу такие помещения.
Полный текст расследования читайте на сайте партнера.
