Дом, о котором идет речь, расположен по адресу Большой Николоворобинский переулок, 10. Его построили после того, как в 2002 году мэрия Москвы приняла постановление, в котором говорилось, что городские власти проведут эксперимент и построят первый с дореволюционных времён доходный дом. Все квартиры должны были сдаваться в аренду, а вырученные деньги идти в городскую казну. Однако АО «Мосжилкомплекс», которое подчиняется департаменту городского имущества и на балансе которого находился дом, с 2013 по 2018 год передал 15 квартир на баланс города. Это было оформлено через «договоры пожертвования». Потом эти 15 квартир перешли от города в собственность частных лиц.
Baza пишет, что сделки с жильцами оформили как договоры купли-продажи. Первыми обладателями квартир в 2013 году стали глава департамента торговли Алексей Немерюк и на тот момент начальник управления координации деятельности комплекса имущественно-земельных отношений города Светлана Черникова. Это произошло за три дня до выборов мэра Москвы 8 сентября 2013 года, на которых победил Сергей Собянин. Источник издания в мэрии связывает это с «хорошей работой на выборах».
Сами они не могли позволить себе купить квартиры в этом районе по рыночной стоимости: в 2013 году Немерюк задекларировал годовой заработок в четыре миллиона рублей, а Черникова в 2011 и 2012 году — по три миллиона рублей. Квартиры в соседних с «доходным» домах продаются в среднем по цене 580 тысяч рублей за 1 кв. м. По подсчетам Baza, рыночная стоимость квартиры Немерюка — 67 миллионов рублей.
Среди других владельцев квартир: бывший глава Департамента информационных технологий Москвы Артем Ермолаев, экс-прокурор Москвы Владимир Чуриков, замначальника ГУ МВД России по Москве и начальник Главного следственного управления Наталья Агафьева, замглавы МЧС Андрей Гурович, худрук театра на Малой Бронной Константин Богомолов, губернатор Нижегородской области, бывший замминистра промышленности и торговли Глеб Никитин. Еще две квартиры принадлежат главреду службы информации НТВ Татьяне Митковой. Baza отмечает, что никто из чиновников, судя по их декларациям, не мог купить квартиры на свои доходы.
