Доходы Садовничего в то время, когда он получал участки, неизвестны: его первая доступная декларация датирована 2013 годом. Тогда его годовой доход составил 8,4 миллиона рублей. Из них 2,3 миллиона он получил в качестве ректорской зарплаты, а еще три миллиона в виде премии. Известно, что премию он получил и в 2012 году. С 2014 года ректорская зарплата выросла почти в шесть раз.
Первый участок в кооперативе «Марина» на Рублевке Садовничий получил в 2003 году. Через год ректор добавил к 18 соткам еще восемь, они перешли к нему от депутата «Единой России» и бывшего губернатора Ленинградской области Александра Белякова, который тогда занимал пост председателя Комитета по природным ресурсам и природопользованию. Участок был переоформлен на Садовничего в тот же день, когда его получил Беляков. Ранее Федеральный суд Курортного района Петербурга постановил, что Беляков и его сын Олег незаконно получили 11 гектаров в престижном районе Ленинградской области.
Третий участок находится в Истринском районе Подмосковья, в деревне Зеленково — там Садовничий владеет 75 сотками в садово-дачном товариществе Российской академии наук «Снегири». Согласно информации с сайта продажи недвижимости, поселок «строго охраняется». В «Снегирях» ректор соседствует с зампредом правительства по вопросам социального строительства Татьяной Голиковой, бывшими заместителями главы Росимущества Юрием Медведевым и Людмилой Придановой и сыном бывшего главы Росимущества Валерия Назарова. В кооперативе «Марина» через забор от ректора до 2014 года жил российский министр иностранных дел Сергей Лавров, сейчас участок принадлежит его дочери Екатерине Винокуровой.
